Продажа: Торговое помещение 2205 м² Москва
997 528 800 ₽
452 394 ₽/м²
Продажа: Торговое помещение 2205 м² Москва
997 528 800 ₽
452 394 ₽/м²
О помещении
Вход:Не указано
Общая площадь:2205 м²
Этаж:1 / 1
Отделка:Хороший
Тип сделки:Продажа
Расположение
Москва улица Веселая 2
Описание
Объект 935
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается к продаже помещение по адресу: Москва , ул. Веселая д 2. площадью 2205 кв/м
Готовый арендный бизнес - отдельно стоящее одноэтажное здание, расположенное в густонаселенном жилом районе в непосредственной близости от метро «Царицыно» (219 м.).
Якорный арендатор объекта - супермаркет «Лента» (1 200 кв.м.)
Дополнительным преимуществом объекта будет летняя веранда, которая в тёплое время года станет центром притяжения.
По данным геоаналитического исследования пешеходный трафик в день составляет не менее 4 890 человек в сутки.
Земельный участок - 5 715 м. (в собственности)
Кадастровый номер - 77:05:0005008:237
Собственная парковка - 35 м/мест
Коммуникации: Центральные.
Продает ООО
Налог на имущество (год) - 1 583 559,104 т.
Налог на ЗУ (год)- 926 512 т.
Супермаркет «Лента», Табачная лавка, Магазин сухофруктов и прочие арендаторы.
Запуск объекта — март 2022 года
Доходность 10%
Окупаемость - 10 лет.
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
О здании
Тип здания:Административное здание
Парковка:Наземная